العمال يجبرون ملاك الأراضي على البيع بسعر أقل لتخفيف أزمة السكن | أخبار المملكة المتحدة
وتعهد حزب العمال بتحويل ملاك الأراضي إلى البيع بسعر أقل للتخفيف من أزمة الإسكان المستمرة.
يقول نشطاء إن بريطانيا ليس لديها ما يكفي من المنازل – وما هو موجود ليس دائمًا ميسور التكلفة أو فسيحًا ، مما يؤدي إلى تراكم الأعمال وزيادة التشرد.
تأمل ليزا ناندي ، سكرتيرة تسوية الظل ، في إصلاح كيفية تسعير الأراضي وشرائها من قبل المجالس الإنجليزية من خلال “أوامر الشراء الإجبارية” (CPO).
وقال مسؤولو حزب العمال لصحيفة فاينانشيال تايمز إن حزب المعارضة سيقدم السياسة الجديدة إذا فازوا في الانتخابات العامة المقبلة.
حاليًا ، يمكن للمجالس والهيئات العامة شراء قطع الأراضي من ملاك الأراضي من خلال CPO إذا كانت الأرض تعتبر حيوية لبناء المنازل أو البنية التحتية الحيوية.
لكن يمكن للمستأجرين رفع سعر الأرض عن طريق أخذ “سعر الأمل” في الاعتبار – القيمة الإضافية التي ستكسبها الأرض من أي عمليات إعادة تطوير.
يمكن أن تكون الفجوة بين القيمتين بالملايين ، وفقًا لمركز البحوث التابع لمركز السياسة التقدمية.
بالنسبة لقيمتها الزراعية ، تبلغ قيمة الأرض في المتوسط 22.520 جنيهًا إسترلينيًا للهكتار الواحد – بقيمة أملها ، تبلغ تكلفتها 275 ضعفًا عند 6200000 جنيه إسترليني.
ستعيد خطة العمل كتابة قانون تعويضات الأراضي لعام 1961 ، الذي يمنع المجالس من شراء الأراضي بقيمتها الاستعمالية الحالية.
وأكد الحزب أن هذا لن يرى السلطة المحلية أو الهيئة العامة تدفع أقل من القيمة السوقية.
ويعتقد حزب العمال أن ذلك سيجعل إنجلترا تتماشى مع ترتيبات مماثلة في ألمانيا وفرنسا وهولندا.
وفقًا لأحد التقديرات الصادرة بتكليف من الاتحاد الوطني للإسكان (NHF) و Crisis ، يلزم بناء 340.000 منزل جديد (من المفترض أن يكون 145.000 منها ميسور التكلفة) في إنجلترا كل عام.
وهذا أعلى من هدف بيان حكومة حزب المحافظين الذي ألغته منذ ذلك الحين وهو 300 ألف منزل جديد سنويًا بحلول “ منتصف العشرينيات من القرن الماضي ” ، وهو ما فشلت في الوصول إليه لسنوات ، وفقًا للأرقام الرسمية.
أسقط رئيس الوزراء ريشي سوناك تعهد بناء المنازل لعام 2019 ردًا على تمرد من أعضاء البرلمان المحافظين وأعضاء المجالس الذين يمثلون دوائر انتخابية أكثر ثراءً في الجنوب.
قال سوناك لموقع ConservativeHome في أبريل: “ما سمعته باستمرار ، لا سيما من أعضاء مجلسنا وأعضائنا ، كان ما لم يريدوه هو مجموعة من الأهداف التي تم فرضها على المستوى الوطني من أعلى إلى أسفل تخبرهم بما يجب عليهم فعله”.
في وقت سابق من هذا الشهر ، اعترف وزير الإسكان مايكل جوف بأن أصحاب المنازل المتفائلين قد يكافحون من أجل الشراء.
وقال “هناك مشكلة والمشكلة هي ببساطة عدم وجود منازل كافية في هذا البلد”.
“من الصعب بشكل متزايد الصعود على سلم الممتلكات.”
والمشاكل التي يواجهها الناس عديدة. تقول Crisis ، وهي مؤسسة خيرية للتشرد ، إن العرض ببساطة لا يمكن أن يواكب الطلب.
ولا يستطيع الناس مواكبة الثمن وسط أزمة غلاء المعيشة. ارتفع متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 4.3٪ في 12 شهرًا حتى مارس من هذا العام ، ليصل إلى 285 ألف جنيه إسترليني. 11000 جنيه إسترليني أعلى من العام الماضي ، وفقًا لمكتب الإحصاء الوطني (ONS).
في غضون ذلك ، انخفض الإسكان الاجتماعي الحيوي للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو الرفاهية لسنوات ، حيث انخفض عدد المنازل المستأجرة اجتماعيًا بنحو 240 ألفًا من عام 2012 إلى عام 2020.
أدت أزمة الإسكان إلى أن أسرة واحدة من بين كل خمس أسر تقريبًا لديها طفل بالغ يعيش مع والديهم أو ولي أمرهم ، خاصة في المناطق التي يكون السكن فيها أقل تكلفة.
بينما يعيش المزيد والمزيد من البريطانيين في منازل مكتظة. وفقًا لمسح الإسكان الإنجليزي (EHS) ، يعيش 8.7 ٪ من المستأجرين الاجتماعيين في منازل ضيقة وكذلك 6.7 ٪ من الأسر المستأجرة الخاصة.
في عام 2022 ، كان هناك 94،870 أسرة تعيش في مساكن مؤقتة ، منهم 120،710 أطفال.
قال متحدث باسم وزارة التسوية والإسكان والمجتمعات: “ستضمن إصلاحاتنا حصول دافع الضرائب على أفضل قيمة مقابل المال ، عن طريق إزالة” قيمة الأمل “حيثما كان ذلك مبررًا وفي المصلحة العامة”.
سيكون لوزير الخارجية في نهاية المطاف أن يقرر ما إذا كان يمكن الموافقة على أمر الشراء الإجباري وما إذا كان إزالة قيمة الأمل أمرًا مناسبًا.
تواصل مع فريق الأخبار لدينا عن طريق مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على webnews@metro.co.uk.
لمزيد من القصص مثل هذه ، تحقق من صفحة الأخبار لدينا.
احصل على أحدث الأخبار والقصص السعيدة والتحليلات وغير ذلك الكثير
