إيجار المنازل حديثة الإيجار خارج لندن يتخطى 1000 جنيه إسترليني في الشهر لأول مرة | أخبار المملكة المتحدة
أصبح الإيجار في بريطانيا مرادفًا للظروف المزرية بما في ذلك العفن وانتشار القوارض والمستأجرين الذين يواجهون التمييز والتهديد بالإخلاء.
على الرغم من أزمة الإسكان هذه ، إلا أن الإيجارات ترتفع بأسرع معدل لها منذ أن بدأت الأرقام القياسية في عام 2016.
تجاوز متوسط سعر العقارات المؤجرة حديثًا خارج لندن حاجز 1000 جنيه إسترليني شهريًا لأول مرة ، وفقًا لوكيل العقارات هامبتنز.
يدفع البريطانيون الآن 125 جنيهًا إسترلينيًا أو 11.1٪ شهريًا ، مقارنةً بعام 2022 ، أي ما يعادل 1500 جنيه إسترليني إضافية سنويًا.
هذا ما يواجهه المستأجرون في المملكة المتحدة
فيما يلي متوسط الإيجارات الشهرية على العقارات المؤجرة حديثًا في أبريل 2023 والزيادة السنوية في النسبة المئوية والمصروفات النقدية ، وفقًا لهامبتونز:
- لندن الكبرى ، 2210 جنيه إسترليني ، 17.2٪ ، 324 جنيه إسترليني
- شرق إنجلترا ، 1169 جنيهًا إسترلينيًا ، 6.2 ٪ ، 68 جنيهًا إسترلينيًا
- الجنوب الشرقي ، 1،326 جنيهًا إسترلينيًا ، 8.1 ٪ ، 99 جنيهًا إسترلينيًا
- الجنوب الغربي ، 1،082 جنيهًا إسترلينيًا ، 4.0 ٪ ، 41 جنيهًا إسترلينيًا
- ميدلاندز ، 880 جنيهًا إسترلينيًا ، 9.2 ٪ ، 75 جنيهًا إسترلينيًا
- شمال إنجلترا ، 836 جنيهًا إسترلينيًا ، 9.8 ٪ ، 74 جنيهًا إسترلينيًا
- اسكتلندا ، 848 جنيهًا إسترلينيًا ، 12.8 ٪ ، 96 جنيهًا إسترلينيًا
- بريطانيا 1،249 جنيهًا إسترلينيًا ، 11.1 ٪ ، 125 جنيهًا إسترلينيًا
- بريطانيا (باستثناء لندن) ، 1002 جنيه إسترليني ، 7.8٪ ، 72 جنيه إسترليني
يأتي ذلك في الوقت الذي يُتوقع فيه أن يعرض مايكل جوف مشروع قانون إصلاح المستأجرين على النواب ، بعد أكثر من أربع سنوات من المشاورات الأولية.
من الناحية النظرية ، يمكن أن يمثل أكبر تغيير في القطاع الخاص المستأجر في جيل واحد ، ولكن هناك تكهنات بأن بعض نواب حزب المحافظين يرون أن التشريع قاسي للغاية على الملاك.
قالت أنيشا بيفريدج ، رئيسة الأبحاث في هامبتونز: “ لقد عاد متوسط الإيجار في جميع أنحاء بريطانيا (بما في ذلك لندن) في آخر مرة في يوليو / تموز 2020 إلى مستوى 1000 جنيه إسترليني.
“ولكن بعد 34 شهرًا فقط ، فإن الإيجارات المرتفعة منذ كوفيد تعني أن متوسط الإيجار في المناطق خارج لندن قد تجاوز نفس الإنجاز”.
وأضافت: “ مع ارتفاع الإيجارات في السوق المفتوحة بسرعة ، سيواجه المستأجرون خيار البقاء أو الانتقال إلى منزل أصغر في منطقة ميسورة التكلفة.
في حين أن أي شخص يختار الجلوس بضيق يميل إلى مواجهة زيادات إيجارية أقل من أولئك الذين ينتقلون إلى منزلهم ، إلا أنهم ليسوا محصنين.
من المحتمل أن تضغط قيود القدرة على تحمل التكاليف على نمو الإيجارات في مرحلة ما هذا العام ، ولكن من غير المرجح أن تتباطأ إلى حد كبير بسبب عدد أصحاب العقارات الذين يتطلعون إلى تجاوز تكاليفهم المتزايدة.
تواصل مع فريق الأخبار لدينا عن طريق مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على webnews@metro.co.uk.
لمزيد من القصص مثل هذه ، تحقق من صفحة الأخبار لدينا.
احصل على أحدث الأخبار والقصص السعيدة والتحليلات التي تحتاج إلى معرفتها والمزيد
