ماذا يعني رفع بنك إنجلترا لأسعار الفائدة على قرضي العقاري؟ | أخبار المملكة المتحدة
حذر أحد الخبراء من أن ارتفاع أسعار الفائدة هو “وصفة لكارثة” حيث تواجه الأسر دفع ما يصل إلى 5000 جنيه إسترليني إضافي سنويًا.
صوّت بنك إنجلترا اليوم على زيادة سعر الفائدة الأساسي من 4.25٪ إلى 4.5٪ – وهو أعلى مستوى له منذ عام 2008.
يتم استخدام هذا الرقم من قبل البنوك والمقرضين الآخرين لتحديد معدلات الرهن العقاري المقدمة لعملائهم.
يعتمد مقدار ما يمكن أن يتوقعه الكثير من الناس على السداد بالضبط على ما إذا كانت خطتهم ثابتة أم لا ، وحجم الرهن العقاري والسعر الجديد.
إنها الزيادة الثانية عشرة للبنك المركزي منذ ديسمبر 2021 ، عندما كانت الأسعار في أدنى مستوياتها التاريخية.
يأمل البنك في خفض مستويات التضخم من 10.1٪ إلى 2٪ بحلول نهاية العام ، حيث قال المستشار جيريمي هانت إنه ما لم يعالجوا ارتفاع الأسعار ، فإن “أزمة تكلفة المعيشة ستستمر فقط”.
وحذر أحد الخبراء الآن من أن الزيادة ستلحق الأذى بالملايين من مالكي المنازل في جميع أنحاء المملكة المتحدة وهم يكافحون من أجل تغطية نفقاتهم.
قال أميت باتيل ، المستشار في Trinity Finance ، لـ Metro.co.uk: “إعلان بنك إنجلترا اليوم عن رفع سعر الفائدة الأساسي إلى 4.5٪ هو وصفة لكارثة.
يعاني الناس بالفعل من أزمة تكلفة المعيشة ولم ترتفع الأجور بالقيمة الحقيقية.
لقد ضاعف خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي والنهاية الخلفية لـ Covid كل هذا وستؤدي الزيادة الأخيرة إلى مزيد من الألم والبؤس للمقترضين في جميع أنحاء البلاد.
“سيؤدي هذا إلى دفع المزيد من الناس إلى الديون والفقر”.
قد يواجه 1.4 مليون من أصحاب المنازل الذين تتبع رهوناتهم العقارية المعدل الأساسي ارتفاعًا إجماليًا في الفاتورة السنوية يبلغ 5000 جنيه إسترليني – والتي سيبدأون في دفعها على الفور.
وفي الوقت نفسه ، ستشهد الأسر التي تخرج من متوسط المعدل الثابت 2.58٪ المتاح في عام 2021 ارتفاع مدفوعات الرهن العقاري بمقدار 13000 جنيه إسترليني سنويًا إذا حصلوا على قرض بقيمة 250 ألف جنيه إسترليني ، وفقًا لشركة AJ Bell المالية.
قال السيد باتيل: “المقترضون الذين يستخدمون رهنًا عقاريًا متتبعًا أو متغيرًا (SVR) سيرون مدفوعاتهم تزداد على الفور.
سيواجه أولئك الذين عدلوا قروضهم العقارية وقروضهم بمعدلات منخفضة حقيقة صارخة تتمثل في تضرر مدفوعاتهم الشهرية حيث سترتفع تكاليفهم بشكل كبير.
“تحتاج لجنة السياسة النقدية إلى السيطرة والتوقف عن زيادة المعدل الأساسي ، لأنها لا تعمل وتؤدي ببساطة إلى إلحاق الأذى بملايين الأسر.”
النصيحة الرئيسية التي يمكن أن يقدمها باتيل لأصحاب المنازل القلقين من كيفية دفعهم لسداد أقساط الرهن العقاري ، هي أن يكونوا “بارعين” في إنفاقهم.
قال: “يجب على الناس مراجعة نفقاتهم الشخصية مقابل دخلهم لمعرفة أين يمكن تحقيق المدخرات.
وهذا يشمل النظر في مقدار تكلفة عضويات الصالة الرياضية أو باقات Sky TV.
تواصل مع فريق الأخبار لدينا عن طريق مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على webnews@metro.co.uk.
لمزيد من القصص مثل هذه ، تحقق من صفحة الأخبار لدينا.
احصل على أحدث الأخبار والقصص السعيدة والتحليلات وغير ذلك الكثير
